簡宿の街に世界から年間30万人超−−大阪・西成を松村嘉久教授と歩く

カウンターには大阪近辺の観光施設を紹介する外国語マップがずらり。フリースペースでは、フランス人の宿泊客らが食パンとジャムで朝食を取っていた。

韓国人に最も人気ある観光地は大阪、国内より日本が人気集める=TOP10で日本の都市が最多―米旅行 ...

26日、米オンライン旅行予約サイト・エクスペディア(Expedia)は2016年第1四半期の調査結果を公開し、韓国人に最も人気があった観光地は大阪であると発表 ...

GWのデート・観光に! 近畿大学建築科が選ぶ、 大阪のお気に入り建築物スポット5つ

大阪には祖父母がいて、子どものときから慣れ親しんでいるのだとか。「観光やデート案内にも利用してもらえるように紹介します!」と藤原さん。藤原さんの文と ...

外国人観光客は「嫌?」「受け入れる?」――日本人も昔は海外で同じことをしていたという歴史

USJ(大阪的には、ユニバですな。なぜ、大阪人はマクドとか三文字に略するのでしょうか)の大ヒットと、外国人観光客の激増によって、大阪ホテル戦争が勃発して ...


 【リレーコラム】大阪はいつから中国になったのか! 中国人観光客にマナー順守徹底を

大阪はいつから中国になったのか。2月に神戸総局から大阪本社に異動し、大阪市内をかっ歩する中国人観光客の多さに驚いた。 着任して間もないころ、中国の ...

大阪から1泊2日、片道5000円で一人旅したいんだけど...あなたならどこがおススメ?

コミュニティアプリ「アンサー」に「大阪から片道5000円くらいで行ける観光地を教えて」というスポット(2ちゃんねるでいうスレ)が立った。若い女性だと思われるこの ...

新世界・ジャンジャン横丁に射的場「秘宝館」 観光客に人気

新世界・ジャンジャン横丁に射的場「秘宝館」 観光客に人気 ... 中心に立つ新世界の商店街「ジャンジャン横丁(南陽通商店街)」に、射的場「秘宝館」(大阪市浪速 ...

 


観光は手ぶらでどうぞ 大阪の人気エリアに大型ロッカー

大阪・新世界の通天閣に今月、大型荷物用のコインロッカーコーナー「てぶら屋」ができた。高さ70センチのかばんも入るロッカー64基がタワーの足元に並ぶ。

大阪を遊び倒そう!おすすめ観光スポット情報

遊び心溢れる独自の文化が発展してきた大阪には面白い観光スポットがたくさんあります。大阪の歴史を感じられる場所や最新のエンターテイメント施設など何日 ...  

 

 


DeNAトラベル、「ゲストハウス※」に関する調査を実施年代が低いほど利用経験率は高い傾向に ...

DeNAトラベル、「ゲストハウス※」に関する調査を実施年代が低いほど利用経験率は高い傾向にゲストハウスを利用したことのない人の42.9%が利用に前向き.

日客ら伝統文化体感 ゲストハウスに“お抱え銭湯”

大阪・淡路で新設したゲストハウス(簡易宿泊所)が銭湯と提携した宿泊プランを始めた。訪日客急増を受け、伝統文化を体感してもらう狙い。利用者や後継者不足 ... 

 


【大阪観光者必見!】古民家カフェや雑貨店、昭和の街並の残る「中崎町」

大阪梅田から徒歩15分の中崎町。大阪梅田の再開発の波が押し寄せることなく、この中崎町には昭和の街並が今も残っています。この地域には若い人たちが ...

大阪バブルに火が付いた!地価高騰日本一、ホテル満杯、外国人観光客殺到

背景の1つは来阪外国人観光客の増加だ。昨年は前年の2倍近い716万人となった。みずほ総合研究所の岡田豊主任研究員は「大阪は外国人観光客を ...

関空の国際便が今年夏、最多に…

山陽九州新幹線の相互直通5周年に合わせて、九州エリアからの団体旅行商品を販売するほか、今週末には福岡市で大阪観光のPRイベントを催す予定です。

「魅力発見!大阪まちめぐり」の取り組みについて ~大阪観光局とJR西日本は

このたび、国内・国外からさらに多くのお客様に大阪へお越しいただくために、大阪観光局とJR西日本は協力して、さまざまな取り組みを継続的に展開していきます ... 

 


「RAMEN作りたい」東大阪のラーメン店養成所、外国人観光客の予約殺到

大阪府東大阪市にあるラーメン店開業を目指す人の養成所「ラーメン屋育成ジム」は、大阪を訪れる外国人観光客の人気スポットと化し、40カ国以上から予約が ...

宿泊税めぐり波紋 「不公平」ホテル業界反発

大阪府は、ホテルや旅館の宿泊客に課税する「宿泊税」の導入を目指し、関連条例案を府議会に諮っている。外国人観光客への対応策などに充てるとしているが、 ...

空前の焼肉バブル!「大阪の肉」が人気のワケ

なぜ大阪ミナミの焼肉店に外国人観光客が魅了されるのか? ... おれの街」、「天下の台所」などの呼称を持ち、その伝統を活かし豊かな食文化を育んできた大阪。

香港人の一番人気は大阪 

大阪観光局は、香港のレジャー週刊誌「新假期 Weekend Weekly」で、大阪が「最も人気のある観光地」に初選出されたと発表した。芸術や食、 ...

大阪城天守閣入館者213万人を突破…過去最高

昨年、大阪を訪れた外国人は前年の2倍近い約716万人。観光スポットとして人気の大阪城天守閣も恩恵を受けたとみられ、「大坂夏の陣」(1615年)の400年 ... 

 


なにわ観光策まとめ役 大阪観光局名乗り

国が地域の観光振興の司令塔役として期待する新組織「日本版DMO(観光地域作り推進法人)」に大阪観光局が名乗りを上げる。バラバラになりがちな観光関係 ...

大阪の客室稼働率 全国1位(熱風インバウンド)

観光庁が29日発表した宿泊旅行統計調査で、2015年(速報値)の大阪府内の宿泊施設の客室稼働率は14年から4.2ポイント上昇して85.2%となり、2年連続で ...

観光施策に宿泊税活用 松井知事「満足度高める」

松井一郎知事(大阪維新の会代表)は「『おもてなし』につながる観光施策にのみ活用する」と答弁し、好調な来阪外国人旅行者のリピーター増加を目指す考えを ... 

 


橋下さん待望 観光バスで大阪周遊

大阪初の周遊観光バス「大阪ワンダーループ」が、3月1日から運行をスタート。2月25日の発表会では松井一郎大阪府知事、吉村洋文大阪市長もバスに試乗し、 ...

宿泊税で大阪おもてなし、ホテル業界に不満も 

導入の背景には、外国人観光客の受け入れ環境の整備が喫緊の課題になっていることがある。大阪を訪れた外国人は昨年約716万人で、前年のほぼ2倍に急増 ...

夜の水族館でペンギンやイルカと一緒に「おやすみ〜 」 / 大阪・海遊館「お泊まり女子会」の参加者を募集 ...

ちなみに、海遊館のスタッフもみんな女性なので、安心して参加できます。2日目は9時半には解散なので、大阪観光とあわせて計画すると楽しい旅にもなりそう ...

訪日客が殺到!老舗商店街のスゴい「仕掛け」

訪日外国人というと、昨年度の流行語大賞となった、中国人観光客による「爆買い」の印象が強い方も多いかもしれない。しかし、大阪ではツアーでルートが決まっ ...

なだれ込む旅行客、飛び交う1万円札 大阪の黒門市場が「アジアの市場」に?

今、外国人観光客に注目されている観光地のひとつが、大阪だ。昨年の来阪外国人旅行者は約716万人(東京は1027万人)と過去最高を記録。インバウンドの ... 

 


近鉄南大阪線・吉野線の新たな観光特急は『青の交響曲』…9月10日から運行

近畿日本鉄道(近鉄)は2月17日、この秋から新たに南大阪線・吉野線で運行する観光特急の名称を『青の交響曲(シンフォニー)』に決定したと発表した。

爆買いによるホテル不足で中国人が和歌山県に殺到 課題も

大きな要因は外国人観光客の増加で、大阪観光局によると、一昨年は年間約376万人だった来阪外国人数が昨年は約1・9倍の約716万人(速報値)。最も多い ...

日本人が知らない、外国人観光客が集まる大阪のミュージアム

大阪天神橋6丁目のテナントビル8〜10階にある「大阪くらしの今昔館」には現在たくさんの外国人観光客が訪れています。江戸時代の大阪や、明治・大正・昭和の ... 

 


大阪発 羅針盤

アジア諸国が休暇期間に入り、日本を訪れる外国人観光客を歓迎するイベントが大阪で活発だ。訪日客による2015年の年間消費額が、過去最高だった14年の2 ...

“爆買い”おこぼれにありがたい…京都、大阪でホテル取れず大津に流れる訪日中国人

実態は、大津への観光というより京都や大阪で宿を取れなかった旅行客が流れてきている側面が強いが、それでも市内の観光関係者は「おこぼれでもありがたい」 ...

活用し観光振興策 案内所や多言語対応費補助 府が検討 /大阪

2017年1月に導入する宿泊税を活用し、府が、急増する外国人観光客にも応対できる観光案内所「大阪おもてなしステーション」(仮称)の開設や、ホテルや観光 ...

JR新今宮駅出口「通天閣口」 案内分かりやすく

JR新今宮駅を利用して大阪を代表する観光スポット新世界の通天閣(大阪市浪速区)を訪れる観光客らの利便性向上のため、JR西日本(本社・同市北区、真鍋精 ... 

 


大阪)泉州に台湾観光客を 旅行誌記者やブロガー招待

堺市から岬町までの13市町で構成する「泉州観光プロモーション推進協議会」が予算約120万円で企画した。5人は28日に関空に着き、岸和田だんじり会館や ...

積極「外交」 総領事と面談 観光、文化を発信 /大阪

橋下徹前市長は「外交の窓口は府知事」として総領事らの表敬訪問を断ってきたが、大阪の観光や技術を売り込む「トップセールス」を重視する吉村市長が方針を ...

JR西日本、大阪環状線新今宮駅東口の愛称「通天閣口」に! 2/10から使用開始

JR西日本と通天閣観光は3日、大阪環状線新今宮駅の東口の愛称を「通天閣口」とすることを発表した。「ツーテンの日」2月10日から愛称の使用を開始する。

これまでの3年とこれからの3年~簡易宿泊所密集地域の今~

行政的にも、ズバリ言うならば大阪市としても、大阪市として観光に取組むというバクっとした表現ではなく、新今宮・天王寺エリアを大阪における観光の拠点に ...

JTB、大阪・泉大津市の魅力を海から体験できる無料クルーズ発売

参加は、大阪府外在住者、外国人留学生、訪日外国人観光客のほか、大阪府内在住者は大阪市、八尾市以北に在住していることが条件となる(大阪府内の対象 ...  

 


大阪のゲストトハウス(営業許可書付物件)の売却希望

  

価格:1,200万円で応相談

 

現在、賃貸料:月7万円でのオーナー物件となっております。

オーナー物件として、あるいは自分で運営を希望する方(2018.5月以降)、どちらでも可能です。

数年間、オーナー物件として学び、その後自分で経営するというのもありかと思います。

現在の運営者は人柄もよく、5月で2年になりますがairbnbにも詳しく、平均すると月20万の売上を上げています。

HPはhttp://airloghouse.com/

 

木造2階建

部屋数:3部屋(1部屋2名)+4畳半の管理室あり。

 

営業許可書取得済(前例が無い為、結構苦労しました)なので、条件次第で即営業が出来ます。

 

場所:大阪府内(天王寺より12分)徒歩7分

運営中に出来たハルカスで有名になった天王寺は、関空からの直行バスがあり観光地へのアクセスの便利な起点になっています。

 

不動産の売買の為、業者等を利用する事になりますが委細相談という形で御願いします

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《詳細》

平成元年(1989)に3000万で売買された戸建て住宅の物件。

〒583-0886                          

羽曳野市恵我ノ荘6丁目18-4  

 

お客さん用の6畳の間が3部屋+管理人室4.5畳+風呂・トイレ・リビング・台所。

 

きちんとした営業許可書があり、民泊が流行る前からの4年半の営業実績がある。

営業許可書「大阪府指令藤保第353-2号」

 

月家賃7万で貸し出し中のオーナーチェンジ物件ですが、次回の契約更新は2018年5月で、オーナー物件としても、自分で経営したい方にも可能の物件になります。

 

当施設は漫画も結構、売りになっていたので、漫画1500冊前後や備品(布団・消火器etc.)と共にサービスします。

 

ハルカスから12分

 

2019年の世界文化遺産の登録を目指す候補として、国内から「百舌鳥(もず)・古市(ふるいち)古墳群」(大阪府)を推薦することを文化審議会が決めた。

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まだ民泊とかが話題にもなっていない2013年5月に、観光特区での活性、再生する為に実験宿泊所としてスタートした施設です。

 

空き家対策も兼ねて、誘導灯・消火器・防火カーテン・火災感知器等の安全設備を導入して、当時の保健所から大阪府下では初めてという事で、市役所や消防署は空き家対策の一環として応援してくれ、保健所のみが前例がないことで難色を示したが最終的には営業許可書を取得できたゲストハウスになります。

 

当初3年間はオーナーが経営し、2016年4月より、ネットで運営希望者を募集し、若い人を応援するため礼金や保証金を0で、さらにコミック4000冊や備品等を無料で貸し出し、月家賃7万で貸し出し中。

 

2016年より現在平均すると月20万ぐらいの売上が継続中のオーナー物件です。

エアログハウス - Comic Inn -

http://airloghouse.com/

 

2018年5月より新たな契約となる定期建物賃貸借契約予定で、条件面で再度、話し合ってもらえます。

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参考までに、

 

自ら経営する場合、営業許可書の再発行が必要になります。

http://www.pref.osaka.lg.jp/annai/menkyo/detail.php?recid=175&sin_recid=4224

○旅館業(ホテル、旅館、簡易宿所、下宿、季節的旅館業を含む)を経営しようとする者は保健所へ許可申請をすること。営業者が(相続により、法人の場合合併又は分割により)地位を承継した場合は承継承認申請を申請すること。

○旅館業の営業者は変更、廃止があったときは保健所に速やかに届けること。

 

○申請書又は届出書 2部(別添添付書類が必要)

○手数料 許可申請:22,000円(現金)

     承継承認申請:7,400円(現金)

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◆フリーダム客筋一覧(当初の3年間)

フリーダム時代(オーナーが経営)の参考資料

当初は想定しないお客さんが来て、2年目からは平均で外国人2割、リピーター3割、男性・女性の一人旅も多く、15歳から77歳までの男女が半々ぐらいの感じになってました。

 

《観光》

外国人

(中国=香港、広州、北京・上海

フランス・ドイツ・スリランカ・カナダ・韓国・トルコ)

留学生の試験や先行見学

全国からのお客さん(大阪・京都・神戸・奈良)

USJ関係

大阪市内

海遊館・大阪城・四天王寺・通天閣界隈・道頓堀界隈・道具屋筋etc.

工場見学のツアー

ハルカス及びハルカス美術館

PLの花火大会

 

《仕事》

大阪での仕事(個人・会社)

公共施設への見積もり

工事関係者(一週間単位・雨注意)

スーパーの催事関係(一週間単位)

百貨店の地方からの食品関係

ルートの雑貨販売

御福餅の営業

地方から仕事の面接

 

《イベント》

コスプレ

コンサート

特殊なフリーマーケット(書籍・陶芸他)

陶芸作家

宝塚・劇団四季

小規模劇団のおっかけ

ネットビジネス研修会

せどりの講習会

霊気の研究会

真田幸村フェア

結婚式への参加

鉄道マニア

 

《競技大会(コロシアム利用)》

重量挙げの顧問・コーチ・選手

卓球大会の選手達・夫婦

マラソン

登山マラソン

 

《見舞い》

病院のお見舞い・付き添い

老人ホームへのお見舞い(地方から数日)

 

介護施設の試験(監督者・生徒)

看護士の研修

大阪芸大のスクーリング(試験受講者)

突然の訳あり母子

古墳の研究(学者・高校生)

金剛登山関係

ボランティアのサッカー選手

引越しのつなぎ

大正区の沖縄関係

医学生

自然エネルギーの研究者

全国を歩いている鍼灸師

etc. 


お問い合わせは上記よりお願いします。